модульные дома

Модульные дома: все, что вам нужно знать

Некоторые домовладельцы мечтают о собственном доме, сделанном на заказ, но не хотят тратить время и деньги, необходимые для управления архитекторами, инженерами и строителями, необходимыми для строительства дома. Модульные дома и сборные дома – отличная альтернатива традиционному дому, построенному по проекту. Они экономичны и могут сэкономить вам много времени (и сэкономить на головной боли).

Что такое модульный дом?
Модульный дом – это дом, который строится в помещении в заводских условиях. Готовые изделия накрываются и перевозятся на новые места, где их собирает строитель. Модульный дом – это не дом на колесах; это просто дом, построенный за пределами участка. Эти дома часто называют заводскими, системными или сборными (сокращенно от сборных).

Модульные дома против сборных домов:
Модульные дома и сборные дома часто относятся к одному и тому же. Сборные дома – это универсальный термин для дома, состоящего из секций, которые были собраны за пределами участка. Модульный дом часто считают сборным домом, поскольку он был построен секциями в другом месте.

Модульные дома против промышленных домов:
Модульные дома и промышленные дома – это не одно и то же. Изготовленные дома не ставятся на постоянный фундамент. Промышленные дома, которые иногда называют (но не всегда) передвижными домами, можно перемещать из одного места в другое. В отношении таких переездов действуют особые законы и постановления.

Модульные дома против передвижных домов:
Мобильные дома – это просто термин, обозначающий промышленные дома, построенные до 15 июня 1976 года. Жилищное строительство и городское развитие заменили термин на промышленные дома.

Чем модульные дома отличаются от домов, построенных на месте?
Поскольку модульные дома строятся внутри помещений, их можно построить за несколько недель, а не за месяцы. Они не видят типичных задержек на месте, вызванных, главным образом, погодными условиями. Модульные дома должны соответствовать определенным правилам , руководящим принципам и строительным нормам, которые часто превосходят традиционные дома на территории.

Рассматривая модульный дом, не забудьте присмотреться к нему, так как не все компании, производящие дома заводского изготовления, одинаковы. Могут быть значительные различия в качестве, цене и обслуживании. Как и при покупке или строительстве любого дома, вы должны провести свое исследование.

15 фактов о модульном доме, которые необходимо знать:
Модульные дома вывозятся на место проживания и устанавливаются на постоянный фундамент.
Модульные дома оцениваются так же, как и их аналоги, построенные на месте; они не обесцениваются.
Модульные дома можно адаптировать под себя.
Большинство компаний, производящих модульные дома, имеют собственные инженерные отделы, использующие САПР (автоматизированное проектирование).
Модульные дома различаются по стилю и размеру.
Модульная конструкция может использоваться в коммерческих целях, в том числе в офисных зданиях.
Модульные дома представляют собой постоянные конструкции и, как и промышленные дома, обычно рассматриваются как недвижимость .
Налоги на модульные дома такие же, как и на дома, построенные на месте.
Модульные дома можно строить на подвалах и подвалах.
Модульные дома считаются формой зеленого строительства.
Модульные дома строить быстрее, чем дома, построенные на 100% на месте.
Жилищные ссуды для модульных домов такие же, как и для домов, построенных на месте.
Страховые взносы для модульных домов такие же, как для домов, построенных на месте. Мобильные или промышленные дома требуют собственной специальной страховки домовладельцев.
Модульные дома могут быть построены таким образом, чтобы выдерживать скорость ветра до 276 километров в час.
Модульные дома могут быть построены для доступного проживания и рассчитаны на будущие удобства.
Все ли модульные дома похожи друг на друга?
Вопреки распространенному заблуждению, модульные дома не похожи друг на друга. Модульные дома не имеют конструктивных ограничений. Вы можете создать модульный дом в любом стиле и воплотить его в дизайнерском стиле своей мечты.

Вы можете добавить любой стиль окна или архитектурную деталь по своему желанию. Практически все планы размещения можно превратить в модульные дома, а это значит, что вы можете создать свой идеальный дом.

Как собирается модульный дом?
Дом, построенный на заводе, начинается с секций, построенных в зоне с контролируемым климатом. Готовые секции доставляются на строительную площадку и затем собираются с помощью кранов. Этот процесс напоминает строительство из кубиков Лего. Модульные дома нельзя перемещать после того, как они были размещены и установлены на фундаменте.

Модульные дома дороже домов, построенных на месте?
Вы можете сэкономить довольно много денег с помощью сборных домов. Поскольку они построены на заводе, их можно построить довольно быстро – за несколько недель, а не месяцев – потому что нет задержек из-за погодных условий. Кроме того, все проверки проводятся на заводе, на каждом этапе строительства сторонним инспектором и завершаются до того, как дома будут доставлены на постоянное место жительства.

В среднем модульный дом может стоить от 90 до 120 долларов за квадратный фут . Стоимость дома, построенного на месте, начинается от 150 долларов за квадратный фут. Но чем сложнее ваш дизайн и планировка, тем дороже может стоить ваш модульный дом. Специальные услуги, такие как сантехнические и электромонтажные работы, также могут добавить к базовой цене вашего дома.

Модульный дом перевозят на грузовике

Каковы плюсы и минусы модульного дома?
Сборные дома имеют много преимуществ, но есть и некоторые недостатки, которые следует учитывать. Если вы все равно планировали построить дом с нуля, модульные дома сэкономили бы ваше время и деньги. Но если вас больше интересует дом, готовый к заселению, просмотрите следующие плюсы и минусы.

Плюсы модульных домов:

Более доступный в строительстве.
Более короткое время сборки.
Осмотр дома не требуется – он проводится на заводе.
Их можно настроить.
Обычно построено из экологически чистых материалов и методов.
Создан для большей энергоэффективности.
Никаких задержек со строительством из-за погодных условий.

Минусы модульных домов:

Сначала вам нужно будет купить землю.
Нельзя строить на подразделениях.
Вам нужно будет построить фундамент, добавить электрические соединения, водопровод и канализацию на месте.
Не все производители одинаковы – вам нужно будет изучить, какую компанию выбрать.
Сначала вам может понадобиться ссуда на строительство для финансирования модульного дома, срок действия которой составляет всего один год.
После того, как дом прикреплен к фундаменту на месте, вам нужно будет преобразовать строительный ссуду в долгосрочную ипотеку, пройдя процесс жилищной ссуды.

Где можно найти модульные дома на продажу?


Есть много компаний, занимающихся строительством и продажей модульных домов. Вы можете заказать предварительно спроектированные дома, которые не требуют ничего, кроме установки, или вы можете настроить их по своему вкусу.

Нижняя линия
Модульные дома, часто называемые сборными домами, являются отличным вариантом для домовладельцев, которые хотят построить дом своей мечты без хлопот традиционного строительства.

Процесс обычно проходит быстрее и плавнее, потому что дом строится на заводе за пределами территории профессионалами, которые разбираются в зонировании, разрешениях и процессе строительства дома. Вы будете работать с производителем, чтобы спроектировать свой модульный дом. Они построят его на своем заводе, перевезут к вам и прикрепят к постоянному фундаменту быстрее и с меньшими затратами, чем при традиционном строительстве дома.

Другие часто задаваемые вопросы:
Долго ли служат модульные дома?

Модульные дома спроектированы в соответствии с местными нормами и правилами зонирования и прослужат столько же, сколько и традиционный дом, если не дольше.

Что лучше: сборные дома или модульные дома?

Модульный дом относится к категории сборных домов. Другой тип сборного дома – это промышленный дом.

Сколько нужно вкладывать в модульный дом?

Если вы планируете финансировать свой модульный дом за счет ипотеки, вам нужно будет внести 20% от стоимости дома, чтобы получить наилучшие шансы на получение одобрения для получения ссуды.

Похожие записи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *